第81章 普利兹克 (第2/4页)
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电梯的存在,恐怕大部分都能活下来,所以,喷气电梯的出现,也是消防的创新,这还是获普利兹克奖之后才上马的产品,都没参与建筑设计的评选。
货梯如此,客梯则有一个效率提升了6倍的奇葩创新,说起来有点搞笑,就是每六层才有一个客梯,只有能被6整除的楼层才有电梯到达,如:6、12、18……66.
每个使用者最多的时候可能要走下三层楼梯,因为下楼梯比怕楼梯容易嘛。
举个栗子,你要去33楼,你可以选择30楼电梯,然后爬31、32、33三层楼梯,也可以选择36楼,走下35、34、33这三层。
这个设计特别神奇,一个简单的变换就把效率提高了6倍,被很多建筑师奉为神来之笔。
提高效率的设计无处不在,还有一个细节,就是在电梯乘坐的上下班高峰时段,面部自动识别系统可以追踪每一个走楼梯的人,上下了12层楼梯及以上的人就可以领由大厦管理处补贴的餐补!
目前经过记者测试是这样的,上下12层,1元,18层:2元,24层:3元,30层:4元,36层:5元,42层:6元,48层:7元,54层:8元,60层:9元,最高奖66层:10元!
当然,并不总是这个价,根据电梯的拥挤程度,会微调价格,总之,可以起到神奇的高峰分流作用。
AL大厦跟众多平庸的摩天大楼不同,拥有宽敞、明亮、通透、阶梯高度合理的步梯,就算没有奖励,很多人都喜欢上了爬楼梯的感觉。你以为普利兹克奖是那么好拿的啊?
大厦占地面积2万平米,使用面积18万平米,按照红棉市最高规格的写字楼价格出租,198元/平,不过,如果你舍得跟别人分享,分成三个时段的话,大约可以66元/平的超低价。
整个大厦一个月理论上可以收租3600万元,一年6687万美元,3年就回本哦。
这神奇的AL大厦吸引了很多中小型创业公司的兴趣,他们也希望沾一沾鬼才教授的仙气……不,鬼气,出租异常火爆,以至于让居尘萌生了立刻同时在全球建造12座AL大厦,中国的一线城市3座,世界大都会9座,分别是:纽约、东京、首尔、伦敦、巴黎、柏林、多伦多、XN、那不勒斯。
总投资24亿美元左右,不算多,人家土豪中东国家,一座摩天大楼就150亿美元,吓死人。
倒不是居尘特别